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Indice	XXIII
bertus che parte dal concetto che il valore sia l'espressione del lavoro. —
Sua fallacia. — § 87. Proposte fatte per eliminare la rendita. — La naziona-
lizzazione del suolo secondo il Wallace. — Difetti fondamentali gravissimi di
questa proposta. — La proposta di Enrico George secondo la quale occorrerebbe
introdurre l'imposta assorbente su la rendita. — Differenze fra la concezione
della rendita in Ricardo e nel George. — Errori del sistema d'imposta su la
rendita. — Conclusione.
Capitolo V. — L& reti dita edilizia.....Pag. 822 329
l V**
§ 88. Come la rendita edilizia sia governata sostanzialmente dalle stesse
leggi della rendita fondiaria. — La rendita dell'area-limite e la rendita
delle aree migliori. — La distribuzione topografica della rendita edilizia. —
§ 89. La convenienza delle supercostruzioni ò proporzionale alla entità della
rendita edilizia. — La superedificazione nelle zone suburbane può esser utile
soltanto per l'offerta di alloggi a prezzo molto basso. — In quali casi la super-
costruzione può esser vantaggiosa in tutte le zone (costi decrescenti) e in
quali assolutamente impossibile dove non esista un'elevata rendita edilizia
(costi crescenti). — § 90. Come gli incrementi di costruzione accrescano la
rendita in senso intensivo ed estensivo, e viceversa i divieti di supercostruzioni
vietino ogni incremento. — Quali altri fatti possano aver influenza sul movi-
mento della rendita edilizia. — § 91. Effetti della imposta sulle aree edilizie.
— Se colpisce le aree inedificate, si stimola la costruzione e si diminuisce
la rendita in senso estensivo. — Se colpisce tutte le aree si trasferisce sull'in-
quilino a meno che la pigione dell'area migliore non sia già la massima che
egli è disposto a pagare. — Effetti che può produrre uno sgravio generale
dell'imposta. — In quali casi l'imposta incide sul proprietario. — Le proposte
di soppressione della rendita edilizia, 0 con l'imposta, 0 con la nazionalizza-
zione delle aree. — Come tali provvedimenti non modifichino la quantità della
rendita, ma si limitino a cambiarne l'attribuzione. — Conclusione.
Capitolo VI. — La proprietà capitalista .... Pag. 330-344
§ 92. I due fatti che danno origine alla proprietà capitalista. — Il polo
positivo e il negativo. — Ragione dell'esistenza e origine del polo negativo. —
Difficoltà d'indagine della formazione del polo positivo. — L'errata dottrina
,del Sombart. — § 93. Come l'origine sia dovuta al commercio e all'usura. —
Vita delicata e gracile del capitalismo ai suoi inizi e ragioni di essa. — La
lotta per la riduzione delle mercedi. — § 94. Metodi usati per mantenere la
depressione df.i salari: a) diminuzione della paga-, b) deprezzamento del medio
circolante; c) sostituzione della mano d'opera femminile e infantile a quella
maschile per esasperare la concorrenza nel mercato del lavoro; d) protrazione del-
l'orario; e) applicazione di macchine utensili; f) guerra agli operai più abili;
g) impiego di capitali improduttivi. — § 95. Ragione per cui dall'economia
sistematica si passa all'automatica: la scomparsa della terra libera. — La
lotta contro la decrescenza dei profitti. — L'instaurazione di salari alti. —
§ 96. Mezzi adoperati per la lotta contro i rassi profitti: a) impiego di matto
d'opera femminile e infantile, perchè più a buon mercato ; b) protrazione dell'orario